3. Thông tin về tài sản đấu giá:

s Tài sản thứ nhất: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 154, tờ bản đồ số 19, diện tích: 855,4 m2; Hình thức sử dụng: riêng: 855,4 m2; chung: không m2; Mục đích sử dụng: Đất thương mại, dịch vụ; Thời hạn sử dụng: Đến ngày 10/10/2044; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần. Địa chỉ: Phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị).

+ Tài sản gắn liền với đất: Tên công trình: Văn phòng giao dịch - kinh doanh tổng hợp Đồng Hới

         - Giá khởi điểm: 15.550.000.000 đồng. Trong đó:

         + Giá khởi điểm quyền sử dụng đất: 12.651.000.000 đồng;

         + Giá khởi điểm tài sản gắn liền với đất: 2.899.000.000 đồng.

           - Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

• Tiền đặt trước: 3.110.000.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

s Tài sản thứ hai: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 199, tờ bản đồ số 39, diện tích: 1052,0 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất thương mại, dịch vụ; Thời hạn sử dụng: Đến ngày 13/3/2069; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần. Địa chỉ: Tổ dân phố Diêm Hải, phường Phú Hải, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị),

Ghi chú: Chỉ giới xây dựng lùi 10,0 m so với chỉ giới đường đỏ.

- Giá khởi điểm: 11.600.000.000 đồng.

- Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

• Tiền đặt trước: 2.320.000.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

(Giá khởi điểm của các tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các khoản chi phí khác theo quy định hiện hành của Nhà nước. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu thuế thu nhập, thuế giá trị gia tăng (GTGT) nếu tài sản thuộc đối tượng chịu thuế GTGT, lệ phí trước bạ, phí công chứng và các khoản chi phí khác liên quan đến việc ký kết hợp đồng mua bán tài sản và đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản theo quy định của pháp luật).

Lưu ý:

- Người trúng đấu giá có nghĩa vụ tiếp tục cho thuê đối với các đơn vị hiện tại đang được cho thuê trên thửa đất đấu giá theo các Hợp đồng đã được ký kết; Kể từ ngày trúng đấu giá mọi doanh thu phát sinh liên quan đến thửa đất xử lý tài sản bảo đảm sẽ được chuyển về tài khoản của người trúng đấu giá. Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tìm hiểu thông tin, xem xét thực trạng tài sản theo hiện trạng thực tế và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản. Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, phần đất và công trình xây dựng trên đất chưa được đăng ký, công nhận, phần diện tích đất tăng, giảm so với giấy chứng nhận, phần diện tích đất hết thời hạn sử dụng dụng (nếu có) thì người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền tài sản, cập nhập, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí có liên quan. Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm các thủ tục đăng quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá. Người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm chứng minh trước cơ quan có thẩm quyền về các điều kiện theo quy định để được tiếp tục thuê đất và thực hiện các thủ tục đăng ký để Nhà nước cho thuê đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại theo quy định của pháp luật.

4. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (Bỏ phiếu trả giá 01 vòng duy nhất trong thời hạn nộp hồ sơ) theo phương thức trả giá lên.

5. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá tài sản:

Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá để mua tài sản đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan được đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

6. Thời gian, địa điểm thực hiện các thủ tục đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước: Từ 07h30’ ngày 02/10/2026 đến 17^h00^/ ngày 19/10/2026. Tiền đặt trước nộp vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng thương mại.

b) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 12/10/2026 đến ngày 14/10/2026 tại nơi có tài sản. Khách hàng có nhu cầu liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản để sắp xếp, bố trí thời gian cụ thể đi xem tài sản.

c) Thời hạn nhận phiếu trả giá: Từ 07h30’ ngày 15/10/2026 đến 17^h00^/ ngày 19/10/2026.

d) Thời gian tổ chức buổi công bố giá đã trả:

- Đối với tài sản thứ nhất: Vào lúc 09^h00^/ ngày 22/10/2026.

- Đối với tài sản thứ hai: Vào lúc 10^h00^/ ngày 22/10/2026.

đ) Địa điểm thực hiện các thủ tục đấu giá tài sản trên: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

(Các thủ tục trên được thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

Mọi chi tiết xin liên hệ tại Trung tâm. Điện thoại 0232.3828928. Tham khảo Website: https://daugia.quangtri.gov.vn./.