1

Tên tài sản

Tài sản thi hành án là toàn bộ tài sản gắn liền với đất là công trình nhà máy sản xuất ván ép cốp pha thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH Nam Việt Quảng Bình tại thửa đất số 26, tờ bản đồ số 32, địa chỉ: Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới, phường Bắc Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là Khu Công nghiệp Tây Bắc, phường Đồng Thuận, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể:

- Nhà ăn ca: diện tích 132,1m²; kết cấu tường xây gạch, tô trát hoàn chỉnh, quét vôi, mái lợp tôn, nền lát gạch granit; có 02 cửa ra vào, 11 cửa sổ, 06 ô thông gió; trong nhà có 01 phòng vệ sinh; phía trước có lợp mái tôn kích thước khoảng 14,8m × 5m.

- Xưởng lạng: diện tích 322,3m²; kết cấu có trụ đỡ bằng cốt thép, mái lợp tôn, tay kèo, xà gồ bằng thép, nền láng xi măng; tình trạng: đã hư hỏng nặng.

- Nhà đặt nồi hơi: diện tích 148,3m²; kết cấu tường gạch bao quanh cao khoảng 4,7 m, khung bê tông cốt thép, tay kèo thép, mái lợp tôn, tô trát hoàn chỉnh, cửa bằng gỗ; tình trạng: đã hư hỏng.

- Nhà chứa than và kho: diện tích 112m²; kết cấu tường xây gạch cao khoảng 3,7 m, khung bê tông cốt thép, mái lợp tôn, được tô trát và quét vôi hoàn chỉnh; tình trạng: đã hư hỏng.

- Nhà xưởng sản xuất, kho phục vụ, nhà chế keo: diện tích 1.660,5m²; kết cấu bê tông cốt thép, tường xây gạch cao khoảng 8m, tường tô trát và quét vôi hoàn chỉnh, mái lợp tôn, khung xà gồ thép, nền láng xi măng; có hệ thống cửa ra vào, cửa sổ, ô thông gió; phía Tây nhà xưởng có mái lợp tôn kích thước khoảng 13,5m × 8m; trong xưởng có 02 nhà vệ sinh đã hư hỏng.

- Nhà lò sấy: diện tích 74,3m²; tường xây gạch cao khoảng 3m, tường tô trát hoàn chỉnh, quét vôi, nền láng xi măng.

- Nhà xưởng sản xuất chính: diện tích 3.633,5m²; tường xây gạch cao khoảng 2,7 m, phía trên tường bằng tôn cao khoảng 2m, mái lợp tôn, khung xà gồ bằng thép, nền láng xi măng; có 08 cửa ra vào và 32 cửa sổ.

- Kho thành phẩm: diện tích 340m²; tường xây gạch cao khoảng 4,7 m, tường tô trát và quét vôi hoàn chỉnh, mái lợp tôn, khung xà gồ thép, nền láng xi măng; có 03 cửa ra vào và 03 cửa sổ.

- Nhà làm việc: diện tích 178m²; tường xây gạch cao khoảng 3 m được tô trát, quét vôi hoàn chỉnh, mái lợp tôn, nền lát gạch granit; gồm 04 phòng và 01 phòng vệ sinh.

- Nhà bảo vệ: diện tích 17,8m²; tường xây gạch cao khoảng 2,4 m, mái lợp tôn, nền lát xi măng; cửa ra vào bằng gỗ ép đã hư hỏng.

- Nhà để xe: diện tích 209,6m²; khung cao khoảng 2 m, kèo thép, mái lợp tôn, nền lát bê tông.

- Nhà cấp 4: diện tích 9,8m²; tường xây gạch, tô trát, quét vôi hoàn chỉnh, mái lợp Fibro xi măng, kèo thép; tình trạng: đã hư hỏng.

- Bể nước: diện tích 13,9 m²; tường xây gạch cao khoảng 1 m, nền đổ bê tông láng xi măng, mặt trên lát tấm đan bằng bê tông.

- Hàng rào: móng đá hộc, tường xây gạch, đổ trụ cao khoảng 2 m, tường tô trát hoàn chỉnh, quét vôi; không bao gồm phần hàng rào phía Tây Bắc không thuộc tài sản của Công ty TNHH Nam Việt Quảng Bình, không phải tài sản đưa ra đấu giá.

- Cổng: gồm 02 trụ cao khoảng 2 m, xây gạch, trụ bê tông ốp gạch granit kích thước khoảng 0,5m × 0,5m; cửa cổng bằng sắt kích thước khoảng 1,2m × 6,5m.

- Cây trồng trên đất: 50 cây tràm hoa vàng; 15 cây xoài; 01 cây si; 01 cây phượng hoa vàng; 01 cây hoa sữa.

- Sân bê tông: diện tích 1.100 m².

- Đường bê tông trong khuôn viên nhà máy: Đường chính từ cổng vào với đường bên xưởng phụ: 4mx140m; Đường dọc xưởng chính: 2,5m x 120m.

Toàn bộ tài sản trên nằm trên thửa đất số 26, tờ bản đồ số 32, địa chỉ: Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới, phường Bắc Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là Khu Công nghiệp Tây Bắc, phường Đồng Thuận, tỉnh Quảng Trị); Diện tích thửa đất: 20.075,0m², trong đó có 118m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn đường điện; Hình thức sử dụng: sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất khu công nghiệp; Thời hạn sử dụng: Đến ngày 22/3/2032. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Lưu ý:

- Trên đây là mô tả chung về tài sản đấu giá. Chi tiết, hiện trạng tài sản cụ thể tại Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 12/6/2026.

- Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị chỉ tổ chức đấu giá tài sản gắn liền với đất. Người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm chứng minh trước cơ quan có thẩm quyền về các điều kiện để thuê đất và thực hiện các thủ tục đăng ký để Nhà nước cho thuê đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại theo quy định của pháp luật.

- Trong xưởng sản xuất chính có một số thiết bị, máy móc đang còn vận hành sản xuất gỗ của Công ty Cổ phần Kiến trúc và đầu tư 282, không phải tài sản của Công ty TNHH Nam Việt Quảng Bình, không bị kê biên và không phải tài sản đưa ra đấu giá.

2

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

3

Giá khởi điểm

8.287.448.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ, hai trăm tám mươi bảy triệu, bốn trăm bốn mươi tám nghìn đồng).

(Giá khởi điểm tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có) 

4

Tiền đặt trước

1.657.400.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, sáu trăm năm mươi bảy triệu, bốn trăm nghìn đồng).

5

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

600.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Sáu trăm nghìn đồng).

6

Bước giá

30.000.000 đồng/lần trả giá. (Bằng chữ: Ba mươi triệu đồng).

7

Bán, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 01/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/10/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản

8

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 13/10/2026, 14/10/2026 và 15/10/2026 (trong giờ hành chính)

- Địa điểm: tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Hoặc xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

9

Nộp tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 01/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/10/2026.

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:

+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị

+ Số tài khoản: 3800 999 878 888

+ Mở tại: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Agribank)

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17h00’ ngày 20/10/2026 và đúng nội dung chuyển khoản)

10

Phiên đấu giá

- Thời gian: Từ 08 giờ 30 phút đến 09 giờ 00 phút ngày 23/10/2026

- Hình thức: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

- Địa điểm: Tại địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.